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标题: 我该怎么办才好！ [打印本页]

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 21:33
标题: 我该怎么办才好！
我最近遇到了一些问题，不知道怎么办才好，想一下有关法律的问题。我真的很着急！！

我简单的把事情描述一下，我去年的2月份跟一个香港女生一起签的租约，因为大家住的不开心，她在1月的时候跟她男朋友想乘机逃跑搬走，我们的租约到2月26日才结束，他们搬走的时候没有跟我打招呼，但是我急时发现这个事情。我告诉了小区的manager，调节了问题，也调节了有些金钱上的纠纷。

但是他们搬走的时候打击报复我，把车库的墙上用我朋友的行李箱砸了两个大洞。我昨天也就是1月14才发现这两个洞，很大很大的两个洞！！！！！估计如果要修补的话，正面墙都要拆掉。照片我已经拍了下来，也有我朋友被砸的行李箱。

我想知道，我该怎么样去做，我实在没办法了。

作者: aaronaus 时间: 2011-1-15 21:37
怎么会有这种人啊？我觉得吧先找个律师咨询吧，这种人一定要严惩，不能妥协！！！太恶心了

作者: Showtime 时间: 2011-1-15 21:39
只能和MANAGER说实话，看看MANAGER那有没有她的联系方式

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 21:42
回复 3# Showtime

主要是我明天回国了！我无奈了........

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 21:52
回复 2# aaronaus

他们巨缺德，我凭自己良心讲，我没什么对不起他们香港人的，但是他们就是恶心！！！！！

作者: supergracesun 时间: 2011-1-15 22:00
稍微懂点看是否能帮忙，LZ不要着急。

1 你签的租约应该包含一个BOND的FORM，这个FORM有包含你们每个人交了多少BOND，所以这个损坏不应该由你的那部分来承担。但如果你不能证明这不是你做的话，很有可能是合同上有名字的人平均分担。

2 多大的洞我没见过，但拆墙应该不至于。我给你一个人的电话，叫JERRY，0433782110，他之前帮我装修房子，后来成了不错的朋友，你说是BRUCE介绍的，情况很紧急，最起码让他给你估个价。MANAGER找人来修一定远贵过JERRY的价钱，因为第一次弄坏墙就是他帮我修的，也才有了后来整套房子交给他装修，明天他不开工，看是否可以帮你看下情况。如果可以帮你照片UPLOAD上来，我看下就知道是否需要换整面墙。

3 这个洞你怎么才发现？什么时候砸的？如果他砸了10天后你才发现再报告给MANAGER恐怕问题就很麻烦，但如果说明情况比如他们有覆盖物的话可能好点。

4 如果花费很大，跟MANAGER商量是否可以走INSURANCE，这样会便宜些。TOWNHOUSE的房主每个月都要交STRATA FEE或者BODY CORPORATE FEE，其中包含BUILDING INSURANCE，看是否可以走INSURANCE.

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:16
回复 6# supergracesun

那两个洞真的很大很大的，他们是用我朋友的行李箱挡住了，所以我一直没有看到，估计有两个周了。直到昨天，我另一个朋友搬东西到我家的时候，我才发现的。我真的让他们搞的无语了！

作者: supergracesun 时间: 2011-1-15 22:19
行李箱如果还能盖住，就是不超过一个大行李箱的面积，那我估计你不用拆墙。具体价格我不好说，要看你的墙的材料和油漆，我第一次是拳头大小的洞，花了90，两个大洞我估计怎么样也得300左右。

一般来说为了补的颜色一样，都需要抠下来一块墙皮去配油漆，这个油漆是99.999%相似的，基本看不出来。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:23
回复 8# supergracesun

我是认为，我没必要负责任，责任在于他们。最主要的是，我明天要回国了，早上的飞机。。。。。我不直到我现在能做些什么

作者: 风林火山 时间: 2011-1-15 22:24
她还回来不？想从他那里索赔，是很难的，到底是谁敲坏的墙，谁说得清楚？找律师去告他，也要证据，到时又是费时费钱费力，自认倒霉吧，这种人以为做了坏事就可以拍拍屁股走人了，你奈何不了她，那你就爆她，让大家人肉她

作者: supergracesun 时间: 2011-1-15 22:29
告诉MANAGER你在国内的联系方式，随时和他保持联系，表现出你积极解决这件事的态度。

另外也说明你的机票没法改，但你很诚心的要解决这个问题。祝好运。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:34
回复 10# 风林火山

我不怕花钱，主要是我明天早上就回国了。

他们真的很欺负人，我忍他们很久了。之前做过超级多过分的事情，我都忍了，他们一直认为我好欺负。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:35
回复 11# supergracesun

谢谢你～

作者: FCUKMILLER 时间: 2011-1-15 22:43
回复 1# 遥远的追寻

人肉吧...

作者: supergracesun 时间: 2011-1-15 22:47
回复 13# 遥远的追寻

人肉这对傻B,香港人这样的很多。

作者: 佑威1989 时间: 2011-1-15 22:50
又是香港人！！！！！！！！！！！！
我*你们部分香港人老母啊！！！！！
我之前也认识个香港的死肥妹，是非常看不起大陆人的，自己又不是什么有钱人，又不漂亮，只是因为自己是香港人而已，just so~~
那种优越感和lihong的有一掰~~
表面跟大陆的同学相处得很好，很客气，背后就说别人的穿衣啊什么的没有品位。。。。
你***太恶心了！！

作者: 佑威1989 时间: 2011-1-15 22:58

回复风林火山

我不怕花钱，主要是我明天早上就回国了。

他们真的很欺负人，我忍他们很久 ...
遥远的追寻发表于 2011-1-15 22:34

我觉得找律师吧~~
给你推荐一个哈，
他的办公室在移民局对面，320号的那栋大厦7楼，叫david，人超nice， UQ的学长，电话0430302283 OR 0423296977
至于机票，你就先改期吧~~
至于他的收费，咨询好像不要钱吧，我当初去找他也不需要~~

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:58
回复 16# 佑威1989

之前我要考试，他们故意半夜3点做饭，4点吃饭

后来，他们开的音响到凌晨，都影响到隔壁的邻居。我找了几个房客，都让他们的噪音吓跑了。

敲他们门，从来不开，让他们小声点，他们就当作听不到。

最可恨的是，其中一个香港女的从我朋友那里的口中打听我家做什么的，然后偷我钱，她以为我不知道，我只是不说。

说我们大陆人很懒，很脏！！！我靠了，不要脸了，现在砸了墙跑了！

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 22:59
回复 15# supergracesun

我就不明白，他们需要这样嘛，大家都是出国在外的不容易，我之前脾气好忍让他们了，他们做的再过分，我也没有计较。

这次我真的忍无可忍了！

作者: 佑威1989 时间: 2011-1-15 23:00
回复 18# 遥远的追寻

神马优越感，我呸！！！！！

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:02
回复 20# 佑威1989

出现这个事情，我是不知道该从何下手了，不知道该做什么，找manager?找人补墙？找律师？

作者: fisk 时间: 2011-1-15 23:12
你签了condotion report (RTA form R1)吗？condition report 上有谁的名字? 如果没有condition report的话manager 凭什么认定那个洞一定就是你造成的?

作者: 佑威1989 时间: 2011-1-15 23:12
她们还没回国吧？？她是你的同学，还是？？学生的话，跟学校沟通啊~~
个人觉得先把机票改期了吧，不然到时候修墙的费用你吃定了。。。还是尽早解决的好~~
manager当然是要通知的，律师也是要找的~~
如果是找相关部门的话，额，可能1个月还没搞定。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:19
回复 22# fisk

是两个人的名字，我跟那个香港的

作者: 77799223gc 时间: 2011-1-15 23:26
你要是有朋友在的话就找人修了墙先不用全拆的我上次咋了好几个大洞修的也就300左右吧你们的BOND 俩人交的还是一人交的？

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:28
回复 23# 佑威1989

他们不是我的朋友，也不是同学，是我朋友的同学。我当时找不到房子了，很急，然后就搬进去了，签了另一半的租约。

我的天啊，气的脑子都大了....................

作者: fisk 时间: 2011-1-15 23:32
回复 24# 遥远的追寻
按正式的程序，她走的时候manager应该检查过，那个洞已经在的话就会叫她赔钱或扣BOND。如果这个洞出现在/被发现在这套程序之后，那就是你一个人的责任，除非你有证据她偷偷回来撬门而入干的。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:36
回复 25# 77799223gc

汗，我们山东人，心眼都好，让人欺负

bond是两个人交的，他们现在不要bond了，直接搬走了。

manager不会管的，在他们眼里，只会要钱！！！！！

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:38
回复 27# fisk

manager什么都没有check，就让他们搬走了，因为我们的租约还没有结束。

朋友本来寄放我家的行李，也让他们弄碎了，太恼火了！

sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！

作者: 77799223gc 时间: 2011-1-15 23:42
回复 28# 遥远的追寻

那就自己修了吧他们不要了反正花的也不是你的钱不是么。这边的manager　只管钱的。。

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:47
回复 30# 77799223gc

砸强的箱子，是我朋友的行李箱....两个塑料的，都烂了......我难得做回好人帮人放行李

气的胃痛～无语了，我来澳洲快3年了，香港人一直是我的克星！！！！！

作者: fisk 时间: 2011-1-15 23:48
回复 29# 遥远的追寻

汗。。。那她的Bond可以全用来修墙壁

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-15 23:57
回复 32# fisk

他们还拿走了墙上的钟，弄坏了3个灯泡，还有地毯，房子清理费，根本不够扣的

作者: bobsu 时间: 2011-1-16 00:08
不了解底细的人,怎能一起租房?

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-16 00:17
回复 34# bobsu

当时看她们人都很好，我也是心急找房子，找的烦了。现在想想真的很不慎重

作者: badyzy 时间: 2011-1-16 08:47
租房有风险，合租需谨慎。
历史上，因为遇人不淑的教训比比皆是，当是花点钱买个教训吧

作者: 遥远的追寻 时间: 2011-1-17 09:07
回复 36# badyzy

主要是遇到的人很恶心～～

作者: huahe 时间: 2011-1-17 12:53

回复 fisk

manager什么都没有check，就让他们搬走了，因为我们的租约还没有结束。

朋友本来寄放我家的行李，也让他们弄碎了，太恼火了！

sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！ sb香港人！
遥远的追寻发表于 2011-1-15 23:38

先在这爆光他们, 然后大家齐心协力再把他们揪出来.......

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